1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
春日市
26.7万円/㎡
前年比-3.0%
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サンリヤンガーデン春日壱番館
福岡県春日市大和町五丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩6分
1997年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より12.2%割高
相場
2,835万円
35.6万円/㎡
1,458
2,376
3,294
4,212
AI査定結果
推定相場価格
2,835万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,376万円〜3,294万円
29.9万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
サンリヤンガーデン春日壱番館
3,180万円（40.0万円/㎡）/ 7階 / 79.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,180万円 | 40.0万円 | 7階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/22 | 4,380万円 | 49.1万円 | 1階 | 89.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/19 | 3,699万円 | 47.7万円 | 11階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 2,680万円 | 34.5万円 | 11階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 2,999万円 | 34.6万円 | 4階 | 86.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,480万円 | 43.8万円 | 3階 | 79.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 3,080万円 | 35.5万円 | 4階 | 86.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 3,290万円 | 35.3万円 | 3階 | 93.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 3,890万円 | 41.7万円 | 4階 | 93.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 3,890万円 | 41.7万円 | 4階 | 93.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,990万円 | 42.8万円 | 4階 | 93.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は33.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | サンリヤンガーデン春日壱番館 春日市大和町五丁目 | 南福岡駅6分 | 3,180万円 | 40.0万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/25 | エクレール・プレッソ井尻 春日市須玖北二丁目 | 井尻駅12分 | 2,399万円 | 31.8万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/01 | グリーンマンションラフィネ春日 春日市須玖南三丁目 | 井尻駅22分 | 2,798万円 | 30.8万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/06 | エイルヴィラクレアテュール井尻南 春日市須玖北五丁目 | 井尻駅18分 | 3,290万円 | 36.0万円 | 91.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | イトーピア井尻桜ケ丘公園 春日市桜ケ丘五丁目 | 笹原駅14分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/01 | パロス井尻南 春日市桜ケ丘六丁目 | 井尻駅12分 | 2,090万円 | 32.4万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/01 | ダイアパレスパークサイド春日 春日市須玖南四丁目 | 井尻駅24分 | 2,190万円 | 31.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/21 | ファーネストリアル春日 春日市須玖南一丁目 | 井尻駅20分 | 2,870万円 | 30.2万円 | 95.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/18 | エンゼルハイム春日グランコート 春日市日の出町一丁目 | 南福岡駅15分 | 2,880万円 | 33.5万円 | 85.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヒューマインド須玖 春日市須玖南五丁目 | 南福岡駅26分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンシティ井尻南 春日市日の出町六丁目 | 南福岡駅15分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/22 | アーサー須玖リベックスII 春日市須玖南五丁目 | 南福岡駅25分 | 2,180万円 | 34.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/11 | グランドパレス春日 春日市須玖南五丁目 | 井尻駅24分 | 1,999万円 | 31.3万円 | 63.85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/22 | 春日須玖パークホームズ 春日市須玖南五丁目 | 井尻駅26分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/23 | エンゼルブレッサ春日 春日市日の出町五丁目 | 南福岡駅15分 | 2,499万円 | 36.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/19 | JGMヴェルデ春日弐番館 春日市下白水南七丁目 | 博多南駅8分 | 2,990万円 | 41.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/15 | アメックス春日 春日市下白水北六丁目 | 博多南駅19分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/12 | アメックス博多南 春日市上白水九丁目 | 博多南駅4分 | 2,699万円 | 34.4万円 | 78.56㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/18 | サングレート春日 春日市下白水北五丁目 | 博多南駅18分 | 3,090万円 | 32.2万円 | 95.92㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/08 | 三愛シティライフ春日6 春日市下白水北二丁目 | 博多南駅25分 | 1,898万円 | 30.6万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/22 | コアマンション春日 春日市上白水十丁目 | 博多南駅9分 | 3,220万円 | 33.1万円 | 97.25㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、春日市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は春日市の平均と比較して49.8%割高です。